希臘買房移民項(xiàng)目在移民歐洲還是很受歡迎的。那么，希臘買房移民的騙局是什么呢？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀希臘買房移民騙局的情況吧。



希臘買房移民騙局有哪些？

希臘買房移民的騙局，主要還是要看買房方面，有以下這些方面：

1、房屋價(jià)格

如果不通過(guò)當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)的估值，幾乎可以肯定的是，房?jī)r(jià)無(wú)法逃脫被騙的結(jié)局。希臘房地產(chǎn)價(jià)格雖然有上漲趨勢(shì)，但希臘不同地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)每平方米價(jià)格差異明顯。簡(jiǎn)而言之，房地產(chǎn)價(jià)格上漲的高質(zhì)量差異并不意味著希臘所有地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格上漲比例都是一樣的。投資者通常需要提前知道哪些地區(qū)的房地產(chǎn)均價(jià)在大致范圍內(nèi)。在買房之前，必須考慮希臘房地產(chǎn)投資的區(qū)別。

2、沒(méi)有雇傭法定代表人

在購(gòu)買希臘海外房產(chǎn)時(shí)，擁有代表自身利益的獨(dú)立專業(yè)律師是一個(gè)明智的選擇。專業(yè)律師會(huì)關(guān)注潛在的法律問(wèn)題，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行審核評(píng)估，保駕護(hù)航，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常寶貴的。

3、面積混淆概念

希臘所有的房屋都是指使用面積，也就是房子實(shí)際測(cè)量的面積。國(guó)內(nèi)的房子包含共享面積。一般一套房子50平米，中介會(huì)告訴自己是60-80平米。如果申請(qǐng)人在合同過(guò)程中被忽悠了，申請(qǐng)人只能放棄，因?yàn)閲?guó)際訴訟可能贏不了的。

4、關(guān)鍵文件沒(méi)有及時(shí)翻譯

在簽署任何與潛在房產(chǎn)交易相關(guān)的文件之前，請(qǐng)確保購(gòu)房者本人對(duì)文件進(jìn)行了專業(yè)翻譯和理解。申請(qǐng)人需要準(zhǔn)確理解買賣雙方同意的內(nèi)容，文字可以清晰理解。



5、房?jī)r(jià)虛高

一般中介給自己的價(jià)格是利潤(rùn)的100%-300%。砍價(jià)50%后，他們還是賺了不少錢。從事這個(gè)行業(yè)的人有一個(gè)潛規(guī)則，價(jià)格是2-3倍。

6、不按步驟支付房地產(chǎn)費(fèi)用

申請(qǐng)人在了解并同意購(gòu)買希臘房地產(chǎn)的條款后，需要安排支付。投資者在轉(zhuǎn)移與購(gòu)買希臘房地產(chǎn)相關(guān)的資金時(shí)，需要找到簡(jiǎn)單安全的外匯解決方案，并按步驟支付房地產(chǎn)費(fèi)用。

在看完以上希臘買房移民騙局的內(nèi)容后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問(wèn)，可以關(guān)注我們飛際海外通。也可以點(diǎn)擊測(cè)一測(cè)，我們的移民顧問(wèn)會(huì)為您做個(gè)詳細(xì)的評(píng)估！