移民希臘雖然是一件好的事情，但是也是要注意移民希臘買房存在一些陷阱的情況。那么，移民希臘買房的陷阱是什么呢？下面就隨我們飛際移民專家為大家詳細解讀移民希臘買房陷阱的情況吧。



移民希臘買房陷阱有什么？

1、房價虛高

房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以以高于市值的價格向投資者銷售房地產(chǎn)，使投資者在購買時支付過高的金額。

2、不要選擇期房

國內(nèi)的拍賣行存在各種問題，如交付時間不確定、未完成、交付標(biāo)準降低等，更不用說不熟悉的希臘了。時差、經(jīng)濟帶、原材料和人工價格的影響不斷上漲，這些都是影響拍賣行能否如期交付的因素。

3、隱藏成本

房地產(chǎn)交易中可能存在不合理的手續(xù)費、過高的代理費等額外的隱性成本，這將進一步增加投資者的總支出。

4、房產(chǎn)是根據(jù)需要確定的

不要想著別人買什么自己就買什么。就移民目的而言，能否達到最低門檻，完成轉(zhuǎn)讓才是根本。所以選房的重點不要太在意新舊，要注意是否符合最低要求和轉(zhuǎn)讓條件，有較高的保值可能性，這是兩全其美的最佳方案。



5、謹慎選擇中介

選用可靠的房產(chǎn)中介非常重要。確保移民中介具有良好的聲譽，避免不良中介機構(gòu)的欺詐行為和操作不當(dāng)。

6、低價房源

目前，隨著希臘市場的移民熱潮，出現(xiàn)了一些不專業(yè)的中介機構(gòu)，隨意獲得當(dāng)?shù)刈》浚狈β蓭煒堑谋O(jiān)管和檢查。他們只利用眼前的利益，采取低價策略吸引投資者，無形中給海外投資者的后期身份投資帶來了巨大的風(fēng)險。明確了解合同條款。

在簽訂合同之前，仔細閱讀合同條款，尤其是關(guān)于價格和相關(guān)費用的部分。確保合同清楚地列出所有費用，并理解相關(guān)要求。

7、一房多賣的坑

一些中介公司沒有房屋產(chǎn)權(quán)。在此期間，如果他們喜歡的房子被其他中介高價出售，或者房東沒有違反合同出售，如果房子有抵押貸款，逃稅或許可證不完整，他們將很難收回已付定金。

在看完以上移民希臘買房陷阱的內(nèi)容，是否對移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問，可以關(guān)注我們飛際海外通！也可以測一測，我們的移民專家會為您做個評估！