希臘購(gòu)房移民自從漲價(jià)后，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是受了一些影響。那么，希臘購(gòu)房移民政策有什么呢？希臘的房產(chǎn)還值得投資嗎？下面就由我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀希臘購(gòu)房移民最新消息以及房產(chǎn)投資的情況吧。



希臘購(gòu)房移民最新政策是什么？

據(jù)悉，希臘移民法律規(guī)定，希臘移民更新細(xì)則終于落地，具體情況如下：

1、阿提卡地區(qū)、塞薩洛尼基地區(qū)、米科諾斯地區(qū)和圣托里尼地區(qū)的單位以及人口超過(guò)3100人的島嶼，上漲至80萬(wàn)歐元，限購(gòu)一套，而且房產(chǎn)面積需要在120平方米以上；

2、其它地區(qū)房地產(chǎn)價(jià)格上漲40萬(wàn)歐元，限購(gòu)120平方米以上的房屋；

3、投資保護(hù)性建筑適用于25萬(wàn)歐元投資的“門檻價(jià)”，但對(duì)于續(xù)簽居留許可證，建筑物的修復(fù)必須完成；或者投資目前有其他性質(zhì)用途(如工業(yè))并改建為住宅建筑。必須注意的是，所有的目的轉(zhuǎn)換都必須在提交黃金簽證申請(qǐng)之前完成。

4、進(jìn)一步限制了房屋的使用。所有用于申請(qǐng)黃金居留的房產(chǎn)都不得用于短期租賃，即使第三方按照轉(zhuǎn)租協(xié)議租賃。違反上述規(guī)定的，吊銷居留許可，對(duì)房產(chǎn)所有人處以5萬(wàn)歐元的獨(dú)立行政罰款。財(cái)產(chǎn)不能用于商業(yè)用途或企業(yè)分支機(jī)構(gòu)等。



希臘房產(chǎn)值得投資嗎？

根據(jù)文章提到的問(wèn)題，實(shí)際上如果觀察葡萄牙和希臘的房產(chǎn)目前的形勢(shì)來(lái)看，只有一小部分是涉及“黃金簽證”的投資者，所以他們的影響比想象的要小得多。就措施而言，將投資門檻翻倍已經(jīng)是正確方向的一步，可以適當(dāng)平衡雅典大部分地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格，以及塞薩洛尼基、米科諾斯和圣托里尼。

考慮到希臘經(jīng)濟(jì)的積極前景，尤其是投資水平的實(shí)現(xiàn)，希臘的房?jī)r(jià)與其他歐洲國(guó)家相比，希臘市場(chǎng)的前景對(duì)希臘房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲持積極態(tài)度。

據(jù)希臘某平臺(tái)報(bào)道，今年第二季度，雅典住宅市場(chǎng)價(jià)格同比上漲30%以上。房?jī)r(jià)上漲的原因一方面是受內(nèi)需的影響，另一方面無(wú)疑是由于外國(guó)投資者。

根據(jù)希臘銀行發(fā)布全國(guó)第二季度住宅物業(yè)價(jià)格指數(shù)，房?jī)r(jià)上漲率不斷超過(guò)歷史新高，不僅出現(xiàn)在雅典，而且出現(xiàn)了房?jī)r(jià)上漲的現(xiàn)象。而且希臘公寓價(jià)格同比上漲13.9%，其中新公寓價(jià)格同比上漲13.8%，雅典公寓年漲幅為14.1%，北部塞薩洛尼基16.4%，其他城市14.6%，希臘其他地區(qū)12.1%。

在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解呢？如果想了解更多移民希臘的情況，可以聯(lián)系我們飛際移民哦，也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！