葡萄牙移民最受歡迎的移民方式就是房產(chǎn)投資移民，及保值又可以爭取收益，同時房產(chǎn)還不是必須永久綁定不能賣的，永居卡拿到后就可以出售房產(chǎn)了，那么葡萄牙房產(chǎn)市場怎么樣呢？今天飛際葡萄牙移民小編為您分享葡萄牙房產(chǎn)有投資價值嗎？葡萄牙房價怎么樣？



一、葡萄牙當(dāng)?shù)刈钚路慨a(chǎn)數(shù)據(jù)報告

1、根據(jù)葡萄牙當(dāng)?shù)孛襟w的報道，4月至6月間，房地產(chǎn)交易量增長了6.6%，與一季度相比增長了6.6%。

2、葡班牙國家統(tǒng)計局星期三公布，第二季度的房價指數(shù)比去年同期上漲6.6%，較上年同期上漲1.4個百分點。住房價格指數(shù)較上季度上漲2.2%(2021年第一季度為1.6%)。

3、第二季度總成交量為52,855套，同比增長58.3%，這有力地說明了2020年新冠肺炎對房地產(chǎn)市場的影響。從去年四月到六月，葡萄牙為控制疫情蔓延而采取了措施，因此經(jīng)濟(jì)活動受到了嚴(yán)重限制，因此第二季度的交易量為2016年第三季度以來的最低水平。

4、在2021年第一季度至第二季度，房屋交易量增長了20.8%(上一季是-12.0%)，這一增長擴(kuò)大到兩類住房，即現(xiàn)有住房增加22%，新住宅增加14.1%。住房銷售額也強(qiáng)勁增長，接近86億歐元，同比增長66.5%。突出表明現(xiàn)有房屋價格上漲70億歐元，新屋價格上漲16億歐元。第二季度的交易額比上季度增長23.7%(2021年第一季度-8.1%)，其中新房的成交量比現(xiàn)有住宅增加24.1%和23.6%。推薦閱讀《葡萄牙房產(chǎn)投資潛力大嗎？葡萄牙哪些人租房？》

二、葡萄牙買房移民政策怎么樣呢

1、葡萄牙是歐盟中第一個實行投資移民項目的國家，施行時間在2012年底，明確要求非歐盟公民在葡萄牙境內(nèi)購買價值不低于50萬歐的不動產(chǎn)（房產(chǎn)種類沒有限制）即可享受一家三代的移民身份故稱為黃金居留卡。

2、房產(chǎn)投資在2015年又進(jìn)行了投資要求更改，這次的整改使得葡萄牙投資的金額在次下調(diào)，只需要不低于投資35萬歐元的房產(chǎn)即可，但是有一定的局限要求，一是，房齡不低于30年，二可以是位于城市重建中心的不動產(chǎn)，這樣的房產(chǎn)都需要完成翻新才可以享受平臺的黃金居留卡，同樣也說到35萬歐元的房產(chǎn)價格是包含翻新費用的，這也大大的減少了申請人壓力，相當(dāng)于申請人低價位買到一個次新房的。



重要提醒，葡萄牙房產(chǎn)投資新政策已經(jīng)確定在2022年1月修改落定，重要的內(nèi)容就是住宅類別的房產(chǎn)投資移民不能在里斯本和波爾圖兩大城市進(jìn)行，如果想要在這兩座城市投資移民只能是選擇商業(yè)地產(chǎn)類別。還有不到兩個月的時間了珍重最后的機(jī)會。以上就是葡萄牙房產(chǎn)有投資價值嗎？葡萄牙房價怎么樣？想了解更多葡萄牙移民政策條件，可以關(guān)注我們官網(wǎng)或聯(lián)系我們在線客服。

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歐盟統(tǒng)計局本周四發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度的房價同比漲幅創(chuàng)歷史新高，歐元區(qū)上漲6.8%，歐盟上漲7.3%。 

據(jù)歐洲統(tǒng)計局稱，這是歐元區(qū)自2006 年第四季度以來，歐盟自2007 年第三季度以來，最大同比增幅。 與今年第一季度相比，4月至 6 月房價上漲，歐元區(qū)上漲 2.6%，歐盟上漲 2.7%。 在11個成員國中，房價同比上漲超過10%，其中愛沙尼亞（16.1%）、丹麥（15.6%）和捷克共和國（14.5%）的房價漲幅最大，塞浦路斯是唯一下降的國家（-4.9%）。 在季度變化中，27個成員國的房價上漲，主要增長出現(xiàn)在拉脫維亞（6.7%）、斯洛文尼亞（4.5%）和奧地利（4.2%）。 在葡萄牙，該指標(biāo)同比增長6.6%，與上一季度相比增長2.2%。 疫情影響著方方面面，經(jīng)濟(jì)下跌，社會停擺，然而這房價卻依舊能傲然挺立，買房你還在觀望嗎？