飛際移民顧問(wèn)在日常咨詢(xún)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)被問(wèn)到，土耳其移民和希臘移民怎么選擇，哪個(gè)好？今天我們就一起來(lái)探討一下。



一、土耳其移民和希臘移民的優(yōu)勢(shì)是一樣的。

1、希臘和土耳其都是歐洲國(guó)家，也是旅游勝地；

2、風(fēng)景風(fēng)景優(yōu)美，空氣清潔，醫(yī)療水平高；

3、享受優(yōu)質(zhì)教育，享受免費(fèi)義務(wù)教育，身份優(yōu)勢(shì)有助于攻讀世界名校；

4、兩國(guó)都是通過(guò)購(gòu)房投資，最終實(shí)現(xiàn)移民；

5、購(gòu)房移民申請(qǐng)無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷、資金來(lái)源等要求；

6、都是一步到位拿身份。



二、希臘移民和土耳其移民的區(qū)別。

1、是否屬于歐盟國(guó)家？

盡管都是歐洲國(guó)家，但希臘是歐盟國(guó)家，而土耳其還沒(méi)有，現(xiàn)在是說(shuō)有計(jì)劃在五年內(nèi)加入歐盟，但最終是否可行，還有待觀察。取得希臘永久居留權(quán)，即可自由出入歐洲申根成員國(guó)，取得其他國(guó)家的簽證也很方便。

盡管土耳其并非歐盟國(guó)家，但它可以免簽110+國(guó)家，也可以申請(qǐng)美國(guó)E2簽證，極速登陸美國(guó)，也有其優(yōu)勢(shì)。

2、投資金額不同。

無(wú)獨(dú)有偶，土耳其和希臘的投資總額為25萬(wàn)元，但希臘的房地產(chǎn)投資總額超過(guò)25萬(wàn)歐元，土耳其的房地產(chǎn)投資總額超過(guò)25萬(wàn)美元。總的來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房移民成本相對(duì)較低，幾乎是國(guó)內(nèi)一線城市出售套房的成本。

3、不同的身份。

1）目前移民基本獲得臨時(shí)居留權(quán)、永久居留權(quán)、護(hù)照三種身份。希臘通過(guò)購(gòu)房移民獲得的身份是永久居留身份，俗稱(chēng)黃金許可簽證。眾所周知的美國(guó)綠卡，加拿大楓葉卡，其實(shí)也都是永久居留，手持這些卡，只代表有權(quán)在這個(gè)國(guó)家長(zhǎng)久期待，但是仍然保留中國(guó)國(guó)籍，有中國(guó)護(hù)照。

2）同樣是購(gòu)房移民政策的土耳其投資移民可以一步到位獲得國(guó)家護(hù)照，護(hù)照的意義很好理解。有了這個(gè)國(guó)家的護(hù)照，就意味著他已經(jīng)是這個(gè)國(guó)家的人了，獲得了這個(gè)國(guó)家的國(guó)籍，成為這個(gè)國(guó)家的公民，享有和作為這個(gè)公民的一切權(quán)利和義務(wù)。

由于中國(guó)不承認(rèn)雙重國(guó)籍，因此，法律上，有了另一個(gè)國(guó)家的國(guó)籍，就必須取消中國(guó)籍，在國(guó)內(nèi)的一些福利待遇自然也就沒(méi)有了，因此，在入籍前要考慮清楚。



4、不動(dòng)產(chǎn)持有時(shí)間的要求不同。

1）希臘移民身份與房地產(chǎn)掛鉤。希臘移民政策是25萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)取得本國(guó)居留權(quán)(父母和孩子可以一起申請(qǐng))，房地產(chǎn)掛鉤身份。移民不能在入籍前出售房地產(chǎn)，否則會(huì)失去移民身份。不要求居住，居留卡每五年更新一次。五年內(nèi)可以申請(qǐng)永久居留。連續(xù)居住7年，可以申請(qǐng)入籍。此時(shí)，房地產(chǎn)可以出售，也可以隨意選擇歐盟國(guó)家的生活和學(xué)習(xí)。雖然入籍前不能賣(mài)房，但房屋用途不限，可以出租，也可以自住。自用可以體驗(yàn)希臘宜人的風(fēng)景，出租可以獲得租金收入，一舉兩得。

2）土耳其房地產(chǎn)持有3年后可以出售。根據(jù)土耳其投資入籍法案，購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)只需保持3年，3年后出售不影響身份。房地產(chǎn)還可以提供租賃服務(wù)，每年可以獲得3-4%的增值收入。

以上是土耳其移民和希臘移民的區(qū)別和共同點(diǎn)，您覺(jué)得您更喜歡哪個(gè)國(guó)家呢？更多關(guān)于移民政策可以聯(lián)系我們。飛際海外通歐洲直營(yíng)地產(chǎn)公司，堅(jiān)決抵制行業(yè)潛規(guī)則，一切項(xiàng)目透明化，幫您實(shí)現(xiàn)低成本的DIY移民！

土耳其移民和希臘移民都是買(mǎi)房移民項(xiàng)目，投資人如何選擇可以從房子的增值空間來(lái)做出判斷。

我們來(lái)了解一下決定房?jī)r(jià)的主要原因是什么？

房地產(chǎn)的價(jià)格是由市場(chǎng)內(nèi)部通過(guò)評(píng)估許多不同的因素決定的。這些要素也可能根據(jù)財(cái)產(chǎn)的使用目的而有所不同，而且這些要素因國(guó)家而異，因?yàn)樗鼈兪歉鶕?jù)環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估的。

1、地理位置:房地產(chǎn)所在的城市會(huì)自動(dòng)影響建筑的價(jià)格，大都市的房產(chǎn)，由于人口密度高、需求量大，房?jī)r(jià)或租金都相當(dāng)高。

2、在建物業(yè)的位置:房地產(chǎn)是公寓、綜合體還是住宅，既影響所在市場(chǎng)，也影響房地產(chǎn)本身的價(jià)格。此外，它還會(huì)影響公寓的視野。

3、屬性類(lèi)型:許多類(lèi)型的房地產(chǎn)，這些價(jià)格根據(jù)需求而變化。例如，如果別墅型房屋的高需求導(dǎo)致其價(jià)格上漲。在這種背景下，由于商業(yè)建筑有需求，價(jià)格直接上漲。

4、用于修整的材料質(zhì)量:建筑內(nèi)部使用的材料類(lèi)型、灰泥和絕緣材料是決定房地產(chǎn)價(jià)格的最重要因素之一，因?yàn)樗蛭覀冋故玖私ㄖ馁|(zhì)量。

5、房產(chǎn)年齡:房產(chǎn)的年限和位置都會(huì)影響它的價(jià)格。另一方面，盡管有些房產(chǎn)比較舊，但由于其歷史結(jié)構(gòu)和耐用性，它們可能相當(dāng)昂貴。