飛際希臘移民專家為您分享2022年希臘移民新政，利好消息不斷，希臘在2022年接連放出優(yōu)惠政策，來(lái)放寬移民政策，在新政策才讓移民申請(qǐng)人盡快的完成移民目標(biāo) 。



一、希臘移民新政，免征增值稅24%延期至2024年

1、2019年10月23日晚，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯宣布將啟動(dòng)一系列房地產(chǎn)行業(yè)減免稅政策，希望刺激投資，促進(jìn)希臘建筑業(yè)發(fā)展。

其中一項(xiàng)是對(duì)新建筑免征24%增值稅的政策，覆蓋2006年后取得建筑許可證的房地產(chǎn)，為期3年。

2、本來(lái)這項(xiàng)政策將于2022年結(jié)束，但為了吸引投資，對(duì)抗疫情對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的影響，希臘政府將這項(xiàng)政策推遲2年至2024年。

這項(xiàng)政策對(duì)大多數(shù)投資者絕對(duì)是一個(gè)巨大的好處！因?yàn)樵谶^(guò)去，投資者盡量避免購(gòu)買新建筑，以避免繳納沉重的稅收，新政策拓寬了投資者在希臘購(gòu)房的選擇，節(jié)省了經(jīng)濟(jì)成本。此外，據(jù)說(shuō)希臘政府可能從2025年起完全取消房地產(chǎn)增值稅。

3、今年以來(lái)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)改善。希臘銀行11月23日發(fā)布報(bào)告稱，2021年第三季度全國(guó)房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)7.9%。其中，新公寓(5年以下)年增長(zhǎng)率為7.6%，舊公寓(5年以上)年增長(zhǎng)率為8.2%。根據(jù)修訂后的數(shù)據(jù)，2021年第一季度和第二季度全國(guó)房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)分別為4.3%和6.2%。推薦閱讀《希臘移民生活感受，去希臘移民好處》

二、希臘移民開(kāi)放貸款政策

自2009年希臘發(fā)生主權(quán)債務(wù)危機(jī)以來(lái)，希臘所有銀行資金枯竭，倒閉重組一波又一波，銀行無(wú)法向企業(yè)和購(gòu)房者提供貸款。直到2019年9月，抵押貸款支付策略才逐步開(kāi)放。目前，銀行估計(jì)2021年新抵押貸款將超過(guò)8億歐元，其中最后一季度需求最高。四家系統(tǒng)性銀行的數(shù)據(jù)和研究表明，這種增長(zhǎng)至少會(huì)持續(xù)到2027年，短期內(nèi)貸款年增長(zhǎng)率估計(jì)在5%左右。

統(tǒng)計(jì)顯示，2021年對(duì)希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的直接投資可能超過(guò)10億歐元。預(yù)計(jì)未來(lái)兩年至少將保持同樣的增長(zhǎng)率。

三、放寬隨行子女的年齡限制

此前，希臘對(duì)申請(qǐng)人隨行子女的年齡限制在21歲以下，現(xiàn)在持有身份至21歲后，可以再次續(xù)卡至24歲，比原規(guī)定延長(zhǎng)3年。同時(shí)，主申請(qǐng)人的子女只需提交以前的永久居留許可證，更新其永久居留身份。

這意味著21歲的隨行子女可以續(xù)卡到24歲，無(wú)需提供繁瑣的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立或?qū)W習(xí)證明。推薦閱讀《移民希臘多久可以入籍，希臘移民入籍要求》

四、放寬領(lǐng)取永的要求

希臘所有移民局都允許律師持有申請(qǐng)人的POA、護(hù)照復(fù)印件和藍(lán)紙。在輸入指紋的情況下，他們可以獲得永久居留卡，而不需要護(hù)照原件，為申請(qǐng)人節(jié)省時(shí)間和精力！

五、在希臘經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇接近疫情之前

據(jù)彭博社報(bào)道，由于旅游旺季表現(xiàn)強(qiáng)勁，2021年第三季度希臘經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯加快，已恢復(fù)到接近疫情前的水平。繼上一季度增長(zhǎng)2.1%后，希臘國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長(zhǎng)2.7%。政府預(yù)計(jì)2021年總產(chǎn)出將增長(zhǎng)6.9%。希臘國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12月6日表示，第二季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)2.7%，前三個(gè)月修正后增長(zhǎng)2.1%。

歐洲當(dāng)局預(yù)測(cè)，希臘經(jīng)濟(jì)今年將增長(zhǎng)7.1%，2022年將增長(zhǎng)5.2%，這比2021年初政府預(yù)計(jì)的6.9%更樂(lè)觀。根據(jù)政府2022年的最終預(yù)算，到明年年底，希臘GDP將恢復(fù)到疫情前的水平。

希臘旅游部長(zhǎng)基利亞斯在出席泛希臘酒店業(yè)聯(lián)合會(huì)理事會(huì)會(huì)議時(shí)表示，預(yù)計(jì)希臘今年的旅游收入將接近120億歐元。

他引用了希臘銀行、旅游專業(yè)人士和希臘旅游組織SETE收到的數(shù)據(jù)，指出今年希臘經(jīng)濟(jì)高于預(yù)期的大部分增長(zhǎng)來(lái)自于對(duì)旅游收入的修訂預(yù)測(cè)。

2019年是希臘旅游業(yè)創(chuàng)紀(jì)錄的一年，來(lái)自國(guó)外的希臘旅游總收入為182億。如果今年達(dá)到120億，這將意味著2019年(即疫情前)達(dá)到66%的目標(biāo)。推薦閱讀《希臘投資移民費(fèi)用清單，希臘移民條件解析！》



 

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2022年希臘移民依然是市場(chǎng)寵兒

1、希臘是擁有悠久歷史文化文明的國(guó)家，同時(shí)還擁有優(yōu)美的自然環(huán)境，愛(ài)琴海清澈湛藍(lán)的海水，氣候宜人，無(wú)工業(yè)污染，交通發(fā)達(dá)，農(nóng)產(chǎn)品豐富和熱情善良的當(dāng)?shù)厝耍@里是歐洲乃至世界著名的度假勝地。

2、近年來(lái)，希臘移民已逐漸成為歐洲購(gòu)房移民項(xiàng)目中的寵兒，受到全球投資者的追捧。