葡萄牙投資移民注意事項(xiàng)有哪些，辦理葡萄牙投資移民要注意什么

更新時(shí)間：2021-01-24 17:17:07 來源：葡萄牙移民 瀏覽人數(shù)：413

　　伴隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化，眾多歐洲國家開始吸引中國人的目光，為此越來越多人選擇移民。不同的歐洲國家，相應(yīng)的移民政策有所不同。大多數(shù)移民者會(huì)選擇葡萄牙投資移民，主要的原因在于，葡萄牙作為一個(gè)發(fā)達(dá)的資本主義國家，具有優(yōu)美的自然風(fēng)景，完善的基礎(chǔ)設(shè)施，在歐洲乃至全世界都享譽(yù)盛名。那么辦理葡萄牙投資移民有什么地方需要注意呢？

一、葡萄牙投資移民注意事項(xiàng)有哪些

　　對(duì)于投資者來說，在選擇房產(chǎn)方面，首先應(yīng)該根據(jù)地段進(jìn)行選擇，經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的地區(qū)像首都里斯本市，就是一個(gè)非常絕佳的居住地。作為一國的首都，里斯本的各項(xiàng)交通設(shè)施和生活條件，都十分便利。對(duì)于投資者來說，購買里斯本房產(chǎn)，可謂是穩(wěn)賺不賠的買賣。正是因?yàn)槿绱?，里斯本市的房屋價(jià)格在不斷上漲，到了供不應(yīng)求的地步。尤其是里斯本市中心的房源，可謂是非常緊張。

　　任何投資都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，不管風(fēng)險(xiǎn)大還是小，投資者如果決定購置葡萄牙的房產(chǎn)，可以先進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房產(chǎn)的基本戶型結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等了解清楚。尤其是打算買房自住的移民者來說，還必須對(duì)當(dāng)?shù)氐慕逃兴私?。葡萄牙的教育隸屬歐洲教育體系，十分先進(jìn)，如果主申請(qǐng)人是為了子女移民葡萄牙，就應(yīng)該首選學(xué)區(qū)房，還要考慮周圍環(huán)境是否安靜、會(huì)不會(huì)影響到孩子學(xué)習(xí)、治安環(huán)境如何等一系列問題，考察之后才會(huì)比較有保障。具體可以參考飛際海外通《購買葡萄牙房產(chǎn)不可不知的幾件事情》

二、葡萄牙移民監(jiān)不可忽視

　　葡萄牙移民監(jiān)的規(guī)定和其它歐洲買房移民國不同，申請(qǐng)人第一年要住7天，之后每兩年居住14天。只有主申滿足條件后，全家才算滿足條件，而且主申持有居留證滿6年的話，還通過了基本語言測(cè)試，沒有任何刑事犯罪記錄，就可以依法申請(qǐng)入籍，領(lǐng)取葡萄牙護(hù)照。申請(qǐng)人配偶和未成年子女可以隨同申請(qǐng)入籍。而且葡萄牙承認(rèn)多重國籍，一般拿到居留簽證需要5-6個(gè)月的時(shí)間。

　　葡萄牙的“移民監(jiān)”分為兩部分：獲得綠卡時(shí)，“移民監(jiān)”要求第一年要求第一年住滿7天，住滿7天，之后每兩年住滿14天。維持綠卡時(shí)，“移民監(jiān)”的要求是每2年需登陸1次。入籍居住要求是持續(xù)擁有居民身份6年。具體可以參考飛際海外通《葡萄牙移民監(jiān)約等于度個(gè)假》

三、辦理葡萄牙投資移民要注意什么

　　申請(qǐng)人可以在葡萄牙購買多套房產(chǎn)，用作住宅、商鋪都可以，數(shù)量不限制，但是總價(jià)需要達(dá)到50萬歐元，買房之前要開好稅卡和銀行賬戶。購買房產(chǎn)時(shí)要交納8%的房產(chǎn)稅，買了房子后也可以出租，但是出租所得的第一個(gè)月的租金要用于交征服稅，出租收益大約在5%到6%。葡萄牙房產(chǎn)證上可以寫的名字不限制數(shù)量，證明房產(chǎn)超過50萬歐的材料是購買合同，所以一定要保留好。

　　申請(qǐng)人還沒拿到葡萄牙永久居住身份之前不能出售房產(chǎn)，只能出租。拿到永居后才能出售。而且在拿到葡萄牙永居身份之前，申請(qǐng)人和其家屬不可以在當(dāng)?shù)卮蚬?，如果要打工就要向?dāng)?shù)匾泼窬稚暾?qǐng)，但是不用出示任何生活保障金。申請(qǐng)人和家人可以在葡萄牙工作、上學(xué)或者經(jīng)商。

四、葡萄牙購房移民現(xiàn)狀

　　對(duì)于華人來說，在葡萄牙的華人分布也是非常廣，華人作為目前葡萄牙最大的移居群體之一，有不少華人經(jīng)營著中餐館和中醫(yī)館，還有人直接在葡萄牙買房子出租，做國際房東。這一切得益于持有葡萄牙的臨居身份就可以在葡工作和經(jīng)商的便利，使得投資人真正地融入當(dāng)?shù)亍?/p>

　　其實(shí)早在2014年，葡萄牙經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步回升開始，就有大量的葡萄牙移民申請(qǐng)人選擇在這里進(jìn)行投資置業(yè)，不僅可以產(chǎn)生收益，還有額外的增值收益。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在葡萄牙，申請(qǐng)人投資房產(chǎn)從2013年至今，房價(jià)增幅近40%。這里你可以可以關(guān)注下我們加拿大移民的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目-->加拿大BC試點(diǎn)投資移民

飛際知識(shí)拓展

　　歐洲國家普遍生活節(jié)奏慢，很多海外申請(qǐng)者在了解葡萄牙移民方式后，紛紛登陸這個(gè)生活節(jié)奏慢的國度。除了當(dāng)?shù)仫L(fēng)景優(yōu)美、生活節(jié)奏慢外，葡萄牙給人的印象還有足球受到當(dāng)?shù)厝藷嶂?、葡國食物非常美味等等。在葡萄牙?dāng)?shù)厣?，讓人們的生活異常輕松。

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