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希臘買房移民被騙?這個(gè)避坑指南收藏下吧!
更新時(shí)間:2023-08-03 15:21:02 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):274
希臘買房移民有被騙的嗎?答案是肯定有,飛際移民專家給大家介紹下我們?cè)谫I房時(shí)候要注意:
希臘買房移民騙局:
1、產(chǎn)權(quán)是否明確
很多二手房由于年份過早,缺少一些過戶必須的相關(guān)文件,這些文件必須齊全。房子產(chǎn)權(quán)的歸屬也必須明確。否則沒法過戶,就不能辦理移民!
2、誰(shuí)來承擔(dān)稅費(fèi)
交易二手房包含當(dāng)年的土地稅、過戶費(fèi),注冊(cè)費(fèi),中介費(fèi)等費(fèi)用。除土地出稅以外,一般都是買家付的,但是這個(gè)也是可以和賣家商量。
3、合同問題
有意向購(gòu)房時(shí),所有的房屋產(chǎn)權(quán)人、買賣雙方律師、中介,需要一起簽訂這份預(yù)訂合同,之后以現(xiàn)金形式支付定金。并且在希臘,所有合同只能用希臘文簽署,只有英文的合同不具備法律效力。
2023年8月1日希臘移民漲價(jià)了:
8月1日開始,希臘黃金簽證正式漲價(jià)!部分區(qū)域投資門檻從25萬(wàn)歐元翻倍至50萬(wàn)歐元。新政有兩個(gè)主要變化:
變化一:漲價(jià)區(qū)域確認(rèn)
首都雅典的中部、北部和南部地區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島,希臘黃金簽證的最低投資額從25萬(wàn)歐元漲至50萬(wàn)歐元。
希臘其他地區(qū),例如阿提卡大區(qū)東部、西部和比雷埃夫斯(比港)等,保留25萬(wàn)歐元的最低投資金額不變。
變化二:購(gòu)房數(shù)量限制
在上述漲價(jià)地區(qū)買房移民的投資人,投資門檻漲至50萬(wàn)歐元,且只能購(gòu)買1套房產(chǎn)達(dá)到50萬(wàn)歐元,不能采用多套疊加的方式。
漲價(jià)之后,投資人對(duì)于非漲價(jià)區(qū)域,尤其是雅典西部、比港、阿提卡大區(qū)東部的房產(chǎn)需求會(huì)進(jìn)一步提升,非漲價(jià)區(qū)域的房產(chǎn)價(jià)格也會(huì)水漲船高。
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以上是希臘買房移民被騙的相關(guān)介紹!對(duì)于移民希臘過程中有什么擔(dān)心的問題都可以隨時(shí)聯(lián)系我們飛際移民。如果您不知道移民哪個(gè)國(guó)家可以點(diǎn)擊測(cè)一測(cè)自己適合移民哪個(gè)國(guó)家!
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