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希臘買房移民陷阱，怎么避坑？
更新時(shí)間：2024-04-22 13:47:05 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：244
近年來(lái)，越來(lái)越多人選擇移民希臘，它擁有悠久的歷史文化背景以及良好的生活環(huán)境，因此，吸引了不少投資者。希臘買房移民存在的陷阱不少，那么又該如何避開(kāi)這些陷阱呢？接下來(lái)，就隨著飛際移民專家一起來(lái)看看！
如何避坑希臘買房陷阱
1、不選期房：首先國(guó)內(nèi)的期房有交付時(shí)間不確定、爛尾、交付標(biāo)準(zhǔn)降低等各種問(wèn)題，何況不熟悉的希臘；華人一般對(duì)海外開(kāi)發(fā)商資質(zhì)背景等信息了解不夠全面，溝通上的語(yǔ)言差異、時(shí)差影響、疫情給經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的影響、原材料和人工的價(jià)格都不斷上漲，這些都是影響期房是否能夠如期交付的因素。
2、不要盲目選海島：很多人會(huì)被圣托里尼島、伯羅奔尼撒半島的風(fēng)光所吸引，但殊不知，度假歸度假，無(wú)論生活還是投資，最重要的還是地段，有人流就有保障，有人就有投資紅利。配套資源越好，升值空間就越大。
3、一房多賣：有部分中介公司沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)，在此期間，如果喜歡的房子被其他中介高價(jià)出售，或者房東違反合同不出售，房子有抵押貸款、逃稅或許可證不完整的情況下，自己將很難收回已付定金。
4、低價(jià)房源：有些無(wú)良的中介或者房東，他們會(huì)推出價(jià)格極低的房產(chǎn)，吸引著購(gòu)房者的眼球。目前已經(jīng)有很多客戶在這里吃了大虧。正所謂便宜不一定是真的好貨，這些房產(chǎn)可能已經(jīng)被房東抵押給銀行，套出現(xiàn)金。購(gòu)買這種房產(chǎn)后，產(chǎn)權(quán)根本無(wú)法過(guò)戶，只有支付完欠款后才能過(guò)戶。這無(wú)疑同時(shí)造成購(gòu)房者房產(chǎn)和房款的損失，更別說(shuō)申請(qǐng)希臘移民身份了。
5、避免合同詐騙：因?yàn)樵谙ＥD交易很多簽署文件都是希臘語(yǔ)，因此在簽署和簽署所有與潛在房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件之前，必須確保買方本人已經(jīng)翻譯并理解了所有文件。此外，申請(qǐng)人還需要用可以清楚理解的文字真正理解買賣雙方同意的內(nèi)容。
6、注意購(gòu)房中介毀約：第一種情況：為了利益，小的房產(chǎn)中介有的時(shí)候會(huì)不遵守購(gòu)房約定。如果A和B客戶同時(shí)看中一套房源，如果B出價(jià)比A高，那么中介為了多賺一筆，即使A已經(jīng)支付了購(gòu)房定金，也可能被中介告知說(shuō)房產(chǎn)已經(jīng)被其他客戶購(gòu)買。
第二種情況：有可能A已經(jīng)付好全款了，但是房產(chǎn)中介實(shí)際上還沒(méi)有從房東手上購(gòu)買到該房源，沒(méi)有成功拿到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，房東突然毀約不賣，導(dǎo)致房產(chǎn)也無(wú)法過(guò)戶。
針對(duì)第一種情況，大家注意一定要支付定金的時(shí)候簽訂好定金協(xié)議或者購(gòu)房協(xié)議，避免中介毀約風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)第二種情況，支付全款之前，一定要查看該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人是誰(shuí)，如果持有人已經(jīng)是中介公司，就可以避免原房東毀約的風(fēng)險(xiǎn)。
以上就是飛際移民專家分享如何避坑希臘買房陷阱的具體內(nèi)容。如果您還想了解更多移民的相關(guān)內(nèi)容歡迎咨詢飛際移民。
本文內(nèi)容由飛際海外通官網(wǎng)綜合整理，未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載。
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1買房移民希臘避坑攻略，從資金安全開(kāi)始盤點(diǎn)！
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希臘買房移民有被騙的嗎？答案是肯定有，飛際移民專家給大家介紹下我們?cè)谫I房時(shí)候要注意：希臘買房移民騙局：1、產(chǎn)權(quán)是否明確很多二手房由于年份過(guò)早，缺少一些過(guò)戶必須的相關(guān)文件，這些文件必須齊全。房子產(chǎn)權(quán)的歸屬也必須明確。否則沒(méi)法過(guò)戶，就不能辦理移
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希臘買房移民是當(dāng)下比較火熱的移民項(xiàng)目，并且隨著漲價(jià)，可能熱度會(huì)更高。今天飛際海外通移民專家提醒大家買房移民希臘還是要準(zhǔn)備一些陷阱，避免被坑！希臘買房移民的陷阱：1、網(wǎng)上的房源是不是真實(shí)呢？通常會(huì)出現(xiàn)用性價(jià)比很高的房源來(lái)釣魚的情況。費(fèi)時(shí)費(fèi)錢到
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希臘移民政策的普及也引起了許多批評(píng)，甚至一些簡(jiǎn)單的噴霧劑和黑子也在互聯(lián)網(wǎng)上肆意制造了各種移民到希臘的騙局。事實(shí)上，寫這些內(nèi)容的人根本沒(méi)去過(guò)這個(gè)國(guó)家，對(duì)政策流程知之甚少，所以他們描述各種各樣的扭曲事實(shí)的文章。事實(shí)上，這些謠言根本是脆弱的。真的
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風(fēng)景優(yōu)美，生活愜意，這估計(jì)就是希臘留給大家的普遍印象了，而這些恰好是移民者最向往的，所以移民希臘的人越來(lái)越多。但是很多人在移民希臘的時(shí)候被坑了，接下來(lái)飛際移民專家就為大家?guī)?lái)了一份希臘移民避坑指南，一起來(lái)看看吧。一、希臘移民有哪些坑？1、地
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