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希臘移民被坑？謹(jǐn)慎避坑指南來啦！
更新時(shí)間：2022-11-29 15:39:47 來源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：157
風(fēng)景優(yōu)美，生活愜意，這估計(jì)就是希臘留給大家的普遍印象了，而這些恰好是移民者最向往的，所以移民希臘的人越來越多。但是很多人在移民希臘的時(shí)候被坑了，接下來飛際移民專家就為大家?guī)砹艘环菹ＥD移民避坑指南，一起來看看吧。
一、希臘移民有哪些坑？
1、地段
希臘臘雅典的位置來看，如果它不是市中心，那一定很好。雅典的市中心有很多歷史建筑和老房子。買這樣的房子租是可以的，但是升值幅度不大。如果你一個(gè)人住，那就不舒服了。此外，雅典的一些地區(qū)無法購買。
2、價(jià)格
許多中介房屋都有水份，許多房屋直接提高價(jià)格，有些直接刷價(jià)格，所以選擇可靠的移民中介非常重要，建議選擇金頂移民，所有房價(jià)和當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一。
3、納稅
在希臘買房有房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的稅率一般為房價(jià)的0.1%-1%。如果你買了一套新房子，你需要繳納24%的增值稅。新房的定義：這套房子從來沒有用過或者交易過，房子的建造許可是2006年以后獲得或者變更的。老房子需要繳納3.09%的交易稅，以及律師費(fèi)、公證費(fèi)、注冊費(fèi)、房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)。
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二、希臘移民避坑指南
1、收費(fèi)
買房會產(chǎn)生一些第三方稅費(fèi)，主要包括：交易稅、市政稅、土地登記費(fèi)、交易公證費(fèi)、購房律師費(fèi)和授權(quán)公證費(fèi)。
2、中介公司
除了擔(dān)心移民是否能滿足移民要求外，我們還需要嚴(yán)格選擇移民機(jī)構(gòu)。畢竟，我們是非專業(yè)人士。在移民過程中，我們需要移民機(jī)構(gòu)在很多方面的幫助，因此調(diào)查中介機(jī)構(gòu)非常重要。
3、切記買新房不要買純土地項(xiàng)目
純土地工程有可能挖出古董，南部土地有可能傾倒海水，導(dǎo)致地基不穩(wěn)定?？梢再徺I翻新或房屋拆除后重建的項(xiàng)目。
4、一定要了解希臘房產(chǎn)的位置，避免房價(jià)上漲
一些中介機(jī)構(gòu)利用客戶不了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的優(yōu)勢，故意提高價(jià)格，賺取高額傭金，最終導(dǎo)致房價(jià)虛高。做好功課，防止被中介愚弄，選擇一個(gè)好的位置。如果想要有許多國際學(xué)校，那就選擇北方；如果你想有一個(gè)良好的海濱環(huán)境，選擇南方；如果注意收入，選擇市中心。
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以上就是為大家分享的希臘移民避坑指南的內(nèi)容了，如果想要了解更多移民資訊，歡迎關(guān)注飛際海外通！
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