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現(xiàn)在希臘房產(chǎn)還能買(mǎi)嗎？希臘買(mǎi)房移民買(mǎi)哪里好
更新時(shí)間：2024-07-26 15:54:50 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：154
很多人想知道希臘的房產(chǎn)現(xiàn)在究竟還能不能買(mǎi)了？如果在希臘買(mǎi)房的話，買(mǎi)哪里好？這些問(wèn)題都是人們想知道的。那么，接下來(lái)就隨我們飛際移民專家為大家詳細(xì)解讀現(xiàn)在希臘房產(chǎn)還能不能買(mǎi)以及希臘買(mǎi)房買(mǎi)哪里好的情況吧。
現(xiàn)在希臘房產(chǎn)還能買(mǎi)嗎？
關(guān)于文章提到的現(xiàn)在希臘房產(chǎn)還能不能買(mǎi)的情況，實(shí)際上目前還能趕上希臘購(gòu)房25/50萬(wàn)歐的項(xiàng)目，但是在今年8月底，將再次漲價(jià)，而且是對(duì)這些地方漲價(jià)：
1、在人口超過(guò)3000人的阿提卡、塞薩洛尼基島上，價(jià)格上漲至80萬(wàn)歐元。
2、其它地區(qū)的投資門(mén)檻提高到40萬(wàn)歐元。
3、在漲價(jià)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)面積需要超過(guò)120平方米才能申請(qǐng)身份。
4、Airbnb類短期租賃不得使用。
5、購(gòu)買(mǎi)待修復(fù)的受保護(hù)建筑的投資保持在25萬(wàn)歐元。
6、對(duì)于工業(yè)用途但將改造成住宅的建筑，投資金額也為25萬(wàn)歐元（這類房地產(chǎn)也禁止作為公司總部或分公司的住宅。如有違規(guī)行為，其居留許可證將被吊銷，并處以5萬(wàn)歐元罰款。）
同時(shí)還設(shè)置了過(guò)渡期，如果想要趕上希臘移民舊政的末班車，有兩個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)大家要注意：
（1）2024年8月31日前支付房款或預(yù)付10%的房款，或簽訂預(yù)購(gòu)合同完成備案；
（2）購(gòu)買(mǎi)將于2024年12月31日前完成。
希臘買(mǎi)房移民買(mǎi)哪里好？
根據(jù)希臘發(fā)布的最新報(bào)告，2023年，希臘小戶型住宅成為購(gòu)房者的熱門(mén)選擇。
具體而言，高達(dá)一半的購(gòu)房者選擇75㎡及以下的房產(chǎn)，其中24.7%的購(gòu)房者選擇50㎡及以下的房產(chǎn)，另外24.9%的購(gòu)房者選擇51-75㎡的房產(chǎn)。
根據(jù)分析，小戶型住宅之所以廣受歡迎，主要是因?yàn)槠鋬r(jià)格相對(duì)親民，維修費(fèi)用低，租金回報(bào)率高。如果按照區(qū)域分布，希臘2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域分布概況如下：
1、阿提卡地區(qū)
（1）1-50㎡房地產(chǎn)銷售比例：18.7%；
（2）房地產(chǎn)銷售占51-75㎡的比例：27.7%；
（3）76-100㎡房地產(chǎn)銷售比例：25.1%；
（4）101-150㎡房地產(chǎn)銷售比例：17.9%；
（5）超過(guò)150㎡的房地產(chǎn)銷售比例：10.6%；
2、塞薩洛尼基
（1）1-50㎡的房地產(chǎn)銷售比例：15.3%；
（2）51-75㎡房地產(chǎn)銷售比例：31.9%；
（3）76-100㎡房地產(chǎn)銷售比例：29%；
（4）101-150㎡的房地產(chǎn)銷售比例：19.4%；
（5）超過(guò)150㎡的房地產(chǎn)銷售比例：4.4%；
3、其它區(qū)域
（1）1-50㎡的房地產(chǎn)銷售比例：29.8%；
（2）51-75㎡房地產(chǎn)銷售比例：21.8%；
（3）76-100㎡房地產(chǎn)銷售比例：20.9%；
（4）101-150㎡的房地產(chǎn)銷售比例：18.2%；
（5）超過(guò)150㎡的房地產(chǎn)銷售比例：9.3%。
在看完以上的內(nèi)容后，是否對(duì)移民希臘有了一些了解呢？如果有任何關(guān)于移民希臘的疑問(wèn)，可以關(guān)注我們飛際海外通！也可以測(cè)一測(cè)，我們的移民專家會(huì)為您做個(gè)評(píng)估！
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