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移民馬耳他購房注意事項有哪些?這些你都知道嗎?
更新時間:2024-11-15 17:08:31 來源:馬耳他移民 瀏覽人數:107
馬耳他永居分購房和租房兩種方式,購房比較普遍我,我們先按下不表,今天來聊一聊移民馬耳他購房注意事項有哪些?下面就由我們飛際移民專家為大家詳細介紹吧。
移民馬耳他購房注意事項有哪些?
1、房產的持有
為了保持馬耳他的永久居留身份,申請人需要在五年內持有該財產。這意味著,房產不僅是獲取身份的關鍵,也是保持身份的必要條件。五年后,依然不能失去房產的持有。
在這五年期間,你可以選擇出租或購買新的房產,但需要注意的是,新房產的價值必須達到移民申請時的要求。而且,這五年里,你只能從租房轉變?yōu)樽夥炕蛸I房,不能從買房轉變?yōu)樽夥俊?/p>
如果你是通過購買房產獲得身份的,那么在五年期間內,你不能賣掉房產去租房,只能換購新的房產。但五年后,你可以考慮賣掉現有房產,轉而租用一個更便宜的住所。
2、資金轉移
購房款項應通過個人網上銀行、SWIFT轉賬或銀行匯票等正規(guī)渠道直接匯入公證人指定的賬戶。這一做法能確保交易雙方的權益得到有效保障。
資金來源的透明度
在馬耳他購房時,資金來源將受到嚴格審查。您需要確保所有資金均來自合法途徑,并提供相應的證明材料,如收入證明、銀行對賬單、公司股份結構說明等,以確保交易的透明性和合法性。
3、公證人
公證人在馬耳他的購房過程中扮演著至關重要的角色。他們負責獲取交易各方及相關人員的詳細身份信息,確保整個購房流程合法且安全。因此,選擇一位專業(yè)且負責任的公證人,將為您解決購房過程中的潛在問題,降低風險。
4、選擇合適的房產
飛際移民提醒您,購房前,請明確您的購房目的。若以投資或度假為目的,建議選擇位于斯利馬、圣朱利安、瓦萊塔等旅游和商業(yè)中心區(qū)域的房產,或購買中心區(qū)的臨海房產,以享受更好的保值增值潛力和度假體驗。若您計劃帶孩子就讀國際學校,則可以考慮在彭部洛克、斯維奇等靠近私立學校圣凱瑟琳且環(huán)境安靜的區(qū)域購房。
在看完以上的內容后,是否對移民馬耳他有了一些了解了呢?如果想了解更多移民馬耳他的資訊,可以與我們飛際移民聯系哦。
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