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希臘買(mǎi)房移民成本費(fèi)用多少錢(qián)？申請(qǐng)條件是什么？
更新時(shí)間：2024-10-11 15:01:02 來(lái)源：希臘移民 瀏覽人數(shù)：205
雖然希臘買(mǎi)房款是25萬(wàn)歐元，但也不免會(huì)出現(xiàn)其它費(fèi)用，據(jù)說(shuō)希臘的房產(chǎn)交易稅比較多，在這里飛際希臘移民專(zhuān)家為大家詳細(xì)介紹希臘買(mǎi)房移民成本費(fèi)用多少錢(qián)？申請(qǐng)條件是什么？
一、希臘買(mǎi)房移民多少錢(qián)？
1、買(mǎi)房成本（2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)，以25萬(wàn)歐元房產(chǎn)為例）：
房產(chǎn)交易稅（稅務(wù)局收?。?500歐(TT稅)
房產(chǎn)市場(chǎng)政稅（稅務(wù)局收取）：225歐
購(gòu)房律師費(fèi)（律師樓收?。?075歐
授權(quán)書(shū)公證書(shū)：大約需要120歐元，根據(jù)授權(quán)書(shū)頁(yè)數(shù)計(jì)算，由公證師收。
房產(chǎn)交易公證費(fèi)：約3600歐元，公證師收。
房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)：約1500歐，由土地局收取。
總費(fèi)用大約需要16020歐元，約占總房?jī)r(jià)的6.5%左右。
2、買(mǎi)房成本（2006年獲得建筑許可的房產(chǎn)，以25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)為例）：
房產(chǎn)交易稅：27500歐（VAT稅）
房產(chǎn)市政稅：無(wú)
購(gòu)房律師費(fèi)：3075歐
授權(quán)書(shū)公證費(fèi)：約120歐
房產(chǎn)交易公證費(fèi)：約3600歐
房產(chǎn)土地注冊(cè)費(fèi)：約1500歐
總費(fèi)用大約需要65795歐元，約占總房?jī)r(jià)的26.4%左右。
3、持有成本：
物業(yè)費(fèi)：約300歐元/年，由開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)管理公司收取。
年度房產(chǎn)稅：約500歐元/年，由稅務(wù)局收取。
總費(fèi)用大約需要約800歐元/年。
二、希臘買(mǎi)房移民申請(qǐng)條件說(shuō)是什么？
1、購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元房產(chǎn)；
2、申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲；
3、購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)；
飛際移民提醒您，自2024年9月1日起：
1、25萬(wàn)歐元投資政策（不限區(qū)域）：
①投資于保護(hù)性建筑；在續(xù)簽居留許可時(shí)，建筑物必須按照保護(hù)建筑的要求完成修復(fù)。
②投資其他類(lèi)型的建筑（如商業(yè)、工業(yè)或酒店等）；如果投資的是工業(yè)性質(zhì)的建筑，在變更用途前需有5年空置期，并且必須在提交黃金居留許可申請(qǐng)之前將用途（許可）轉(zhuǎn)換為住宅性質(zhì)。
2、阿提卡大區(qū)（含比雷埃夫斯和佩里斯特里區(qū)域）、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過(guò)3100人的島嶼（包括克里特島）的投資額上漲至80萬(wàn)歐元。其他地區(qū)的投資額則提高到40萬(wàn)歐元。
3、80萬(wàn)歐元或40萬(wàn)歐元政策適用區(qū)域：
①必須購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)120平方米的房產(chǎn)才能申請(qǐng)黃金居留許可。
②所購(gòu)房產(chǎn)不得用于短期租賃，并且禁止將住宅改為商用。
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以上就是關(guān)于希臘買(mǎi)房移民成本費(fèi)用多少錢(qián)？申請(qǐng)條件是什么的介紹。希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)向好，拿移民身份的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)全球配置、分散風(fēng)險(xiǎn)、保值增值，何樂(lè)而不為呢？想了解更多希臘移民優(yōu)勢(shì)可以聯(lián)系飛際移民！
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