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希臘買房移民風(fēng)險,這些風(fēng)險需要謹(jǐn)慎

更新時間:2023-04-14 18:05:41 來源:希臘移民 瀏覽人數(shù):160

最近,受希臘移民漲價信息的影響,許多客戶咨詢了希臘。我們還接受了許多客戶的委托,并看到了許多房屋。今天,飛際移民專家和大家談?wù)勏ED移民在現(xiàn)階段買房的風(fēng)險。

希臘買房移民風(fēng)險,這些風(fēng)險需要謹(jǐn)慎1.jpg

一、大多數(shù)希臘房東都有債務(wù),而且房子越貴,有債務(wù)的比例就越高。

1、在希臘,只有清理房屋的產(chǎn)權(quán)和債務(wù),才能進(jìn)行交易和轉(zhuǎn)讓,這意味著這些有債務(wù)的房屋不能成為急于乘坐25萬歐元最后一班公交車的投資者的選擇。這使得好缺的好房子。

2、目前在雅典北部的基菲夏、馬魯西、哈蘭德里等中國人喜愛的地區(qū)找房、看房、買房,經(jīng)歷了什么?在基菲夏地區(qū)選擇了15套別墅,詢問債務(wù)和抵押的情況,相關(guān)情況如下:

a、3套聯(lián)系不到房東;

b、直接排除10套債務(wù)或抵押;

c、2套沒有任何債務(wù)和抵押,但是房東避稅要求寫低合同價格。

經(jīng)過層層篩選,能夠滿足客戶的優(yōu)質(zhì)房屋并不多。

二、房東坐地起價。

2018年希臘炎熱時,希臘房東坐在地上開始定價。最近,這種情況再次發(fā)生在希臘。顧客喜歡格里法達(dá)的公寓;當(dāng)律師準(zhǔn)備好存款協(xié)議時,我們收到了房東,因為有太多的人在看房子,所以我們直接坐在地上漲價。

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三、希臘房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

1、根據(jù)希臘專業(yè)人士的反饋,雅典東北部的好地區(qū),如基菲夏、馬魯西、哈蘭德里、Vrilissia、melissia等。,同時滿足1990年建成后、價格在25-30萬歐元之間和沒有貸款和抵押三個條件。

2、受到熱情看房的鼓勵,希臘房東開始出現(xiàn)坐地漲價和持房觀望的局面。

目前,如果希臘移民想在2022年12月31日之前完成交易并獲得藍(lán)紙,他們不僅需要保持理想的安全意識,還需要清醒的頭腦。不要為趕不上最后一班公共汽車而后悔。

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