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如何在葡萄牙貸款買(mǎi)房_葡萄牙買(mǎi)房注意事項(xiàng)

更新時(shí)間:2019-07-29 09:31:46 來(lái)源:葡萄牙房產(chǎn) 瀏覽人數(shù):200

  隨著海外投資房產(chǎn)火熱發(fā)展起來(lái),許多投資人都抓住商機(jī)紛紛去海外置業(yè)。作為歐洲最火熱投資項(xiàng)目葡萄牙,當(dāng)然也深受大家的青睞,尤其中國(guó)投資人!那么2021如何在葡萄牙貸款買(mǎi)房,葡萄牙買(mǎi)房注意事項(xiàng)有哪些?今天,飛際為大家整理了相關(guān)葡萄牙房產(chǎn)資訊。有意向的朋友一起來(lái)了解一下吧!  

如何在葡萄牙貸款買(mǎi)房_葡萄牙買(mǎi)房注意事項(xiàng)  

  如今,葡萄牙的房?jī)r(jià)一直在穩(wěn)定上漲,沒(méi)有太大的起伏,各大銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的要求也越來(lái)越寬松。貸款時(shí)間最長(zhǎng)到50年之久,以便減輕客戶每月償貸的負(fù)擔(dān)。在葡萄牙投資移民,可以以極低的利率進(jìn)行銀行貸款。普遍在1%-1.8%之間。

  1、葡萄牙買(mǎi)房還款期限

  傳統(tǒng)貸款業(yè)務(wù)的期限最長(zhǎng)是50年,主要針對(duì)30歲以下的年輕人。還款的最后年齡不可以超過(guò)75歲,也就是說(shuō)一個(gè)40歲的申請(qǐng)人,貸款期限最多是35年。

  2、葡萄牙買(mǎi)房貸款額度

  傳統(tǒng)貸款額度是房產(chǎn)價(jià)值的90%,銀行會(huì)先進(jìn)行房屋估價(jià),之后批準(zhǔn)評(píng)估價(jià)位90%的貸款,如估價(jià)100,000歐元的房產(chǎn),銀行的貸款是90,000歐元,其于的10,000需申請(qǐng)人自己支付。

  不過(guò),現(xiàn)在有些房地產(chǎn)商會(huì)和銀行商定給予客戶100%的貸款,甚至有些銀行在調(diào)查客戶的收入狀況以后,對(duì)有能力償還的客戶給予110%的貸款額。  

如何在葡萄牙貸款買(mǎi)房_葡萄牙買(mǎi)房注意事項(xiàng)  

  3、葡萄牙買(mǎi)房貸款利息

  每個(gè)貸款項(xiàng)目的利息指數(shù)都不一樣,雖然每個(gè)項(xiàng)目的利息每年都在上漲,但是我們還是要盡量選擇一些上漲率不高的項(xiàng)目。

  一般分類(lèi)為,利息3年不變、5年不變、或10年不變。選擇合適的貸款利息,可以減輕我們的償貸壓力。

  4、葡萄牙買(mǎi)房保險(xiǎn)

  保險(xiǎn)項(xiàng)目是最重要的環(huán)節(jié),所以客戶除了償還貸款外,每個(gè)月還要交付一部分的保險(xiǎn)金,大約十幾歐元不等,其中,人身保險(xiǎn)每年交一次,50歐元左右。這些都是必須交納的費(fèi)用,因?yàn)樵诳蛻暨€清債務(wù)之前,銀行也是該房的主人之一,萬(wàn)一客戶出現(xiàn)人身問(wèn)題不能夠繼續(xù)償還貸款,或者房屋出現(xiàn)災(zāi)禍所造成的一切后果,都將由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。  

如何在葡萄牙貸款買(mǎi)房_葡萄牙買(mǎi)房注意事項(xiàng)  

  上述內(nèi)容就是如何在葡萄牙貸款買(mǎi)房及葡萄牙買(mǎi)房注意事項(xiàng)相關(guān)資訊。因此如果申請(qǐng)人資金有限的話,可以申請(qǐng)貸款買(mǎi)房來(lái)減輕壓力喔!想要了解更多葡萄牙買(mǎi)房資訊,可以關(guān)注飛際官網(wǎng);如有疑惑不懂的問(wèn)題,可以聯(lián)系飛際在線客服;我們很高興能為您提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)!

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