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葡萄牙買房可以貸款嗎，買房葡萄牙貸款流程是什么？

更新時(shí)間：2023-02-24 17:09:49 來源：葡萄牙房產(chǎn) 瀏覽人數(shù)：280

隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)越來越好，人們的生活水平逐步提高，移民海外已成為人們追求更好生活的目標(biāo)。作為歐洲買房移民項(xiàng)目最火的葡萄牙買房移民更是深受國內(nèi)投資人的喜愛。那么葡萄牙買房可以貸款嗎，買房葡萄牙貸款流程是什么？今天，飛際海外通來為您整理了相關(guān)買房移民葡萄牙資訊。感興趣的朋友來一起和小編了解看看吧！希望以下資訊對(duì)您有所幫助！

葡萄牙買房可以貸款嗎

1）貸款基本條件

貸款的最高額度是房屋評(píng)估價(jià)格的75% （銀行建議60%，這樣會(huì)增加貸款成功可能性）。

申請(qǐng)購房貸款時(shí)，銀行需要給房產(chǎn)做價(jià)值評(píng)估；順序是先提交貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)通過后銀行再做房產(chǎn)評(píng)估。

最長貸款期限是30年，且貸款人年齡不可超過75歲。

獲得抵押貸款的相關(guān)費(fèi)用（參考）

房產(chǎn)交易稅：房價(jià)的6%-6.5%;

公證費(fèi)&房產(chǎn)注冊(cè)費(fèi)：約各500歐元，該費(fèi)用會(huì)隨房產(chǎn)價(jià)格的不同而變化，律師會(huì)協(xié)助投資人辦理繳納；

房產(chǎn)印花稅：房價(jià)的0.8%;

房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：約320歐元；

貸款申請(qǐng)費(fèi)：約330歐元；

律師費(fèi)：約為房產(chǎn)價(jià)格的1%

抵押貸款類型-固定或浮動(dòng)利率

葡萄牙買房可以貸款嗎

2）浮動(dòng)利率

葡萄牙抵押貸款的浮動(dòng)利率與歐洲中央銀行（Euribor）三個(gè)月或六個(gè)月的利率掛鉤，具體根據(jù)葡萄牙銀行的規(guī)定。另外，浮動(dòng)利率下如果提前還款會(huì)收取0.5%的贖回服務(wù)費(fèi)。

3）固定利率

固定利率抵押貸款可以幫助投資人對(duì)每期付款進(jìn)行預(yù)算，在整個(gè)固定利率期間，每月的還款額保持不變，免受未來歐洲基準(zhǔn)利率上漲的影響。固定利率期滿后，抵押貸款將自動(dòng)轉(zhuǎn)換為可變利率抵押貸款（除非整個(gè)貸款期限固定利率）。按照葡萄牙銀行的規(guī)定，固定利率期限內(nèi)的提前還款會(huì)收取2%贖回交易費(fèi)。》》推薦閱讀：如何在葡萄牙貸款買房_葡萄牙買房注意事項(xiàng)

買房葡萄牙貸款流程是什么

以上內(nèi)容就是葡萄牙買房可以貸款嗎，買房葡萄牙貸款流程是什么相關(guān)資訊?？傮w而言，葡萄牙買房是可以貸款的喔，需要貸款的朋友需要了解一下以上資訊。想要了解更多葡萄牙買房移民資訊，可以關(guān)注飛際海外通官網(wǎng)；如有疑惑不懂的問題，可以聯(lián)系我們?cè)诰€客服；飛際海外通很高興能為您提供安全、便捷、優(yōu)質(zhì)的一體化服務(wù)！

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