葡萄牙購房投資有哪些騙局，謹防陷阱！

更新時間：2019-08-02 09:29:10 來源：葡萄牙房產(chǎn) 瀏覽人數(shù)：28

　　今年越來越多的投資者前往葡萄牙購房投資，正是看中葡萄牙投資市場的不可限量的潛力。但是申請人也不能過于粗心大意，而被有心人利用！那么葡萄牙購房投資有哪些騙局？今天，飛際移民就來和大家分享下葡萄牙購房騙局相關(guān)資訊。希望以下資訊對您有所幫助！

葡萄牙購房投資有哪些騙局，謹防陷阱！

　　1、有些房源網(wǎng)站上的房產(chǎn)信息是虛擬的，目的為了用低價和超高性價比來吸引客戶獲得流量，這樣的房源信息對申請者完全沒有意義，反而還會誤導投資者對正常的市場行情產(chǎn)生誤解，產(chǎn)生錯誤的心理預期。

　　2、一些難得的好房源早就一搶而空，但是房源信息并沒有下架，目的是先將買家留住，日后推送一些其他房源或者次級房源，中介為了自己的利益反而浪費了買家選房的大好時機。

葡萄牙購房投資有哪些騙局，謹防陷阱！

　　3、房產(chǎn)項目在售，房源介紹和真實房源在感官、居住性上相差十萬八千里，這就屬于典型的事實與描述不符的情況。主要目的是為了欺騙申請人，等買家考察時才發(fā)現(xiàn)房子和描述不符，但人已經(jīng)在葡萄牙，沒有太多的選擇余地了。

　　4、對于親戚、老鄉(xiāng)之類的朋友介紹，建議投資葡萄牙的申請者還是慎重參考對方的建議和推薦。申請者要保持自己的理性分析，不要被這種感情牌牽著鼻子走。

　　很多時候根本就不清楚這種所謂朋友的真實情況，如果房產(chǎn)不好、產(chǎn)權(quán)方面出現(xiàn)問題、拖延等等情況，當事人往往礙于面子不好意思說出口，容易讓自己陷入進退兩難的境地?！贰吠扑]閱讀：葡萄牙房產(chǎn)市場如何，購買葡萄牙房產(chǎn)需要注意哪些？

葡萄牙購房投資有哪些騙局，謹防陷阱！

　　以上內(nèi)容就是葡萄牙購房投資有哪些騙局相關(guān)資訊?？偠灾?，申請人一定要注意以上陷阱騙局，切不要貪小便宜，以免造成損失！想要了解更多葡萄牙購房移民資訊，可以關(guān)注飛際移民官網(wǎng)；如有疑惑不懂的問題，可以聯(lián)系我們在線客服；飛際移民很高興能為您提供安全、便捷、優(yōu)質(zhì)的一體化服務！

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籬下淺笙歌

葡萄牙購房投資的“黃金陷阱”這兩年真是越來越花樣百出！除了文章提到的虛假房源、熟人套路，最近我還發(fā)現(xiàn)有些中介開始打“政策擦邊球”——比如宣傳“28萬歐郊區(qū)老房也能拿黃金簽證”，實際上葡萄牙2023年新政明確要求投資房必須用于自主居住或長租，這種鉆空子的操作分分鐘讓投資人錢卡兩空。

1、現(xiàn)在連VR看房都能成為騙局工具！里斯本某樓盤用虛擬現(xiàn)實把破舊倉庫包裝成海景公寓，投資人落地才發(fā)現(xiàn)連陽臺都是P的。更絕的是，騙子們現(xiàn)在會注冊和知名中介相似的網(wǎng)址，用“.pt”域名偽裝本土機構(gòu)，這屆騙子的互聯(lián)網(wǎng)思維簡直防不勝防。

2、聽說最近流行“以房養(yǎng)學”新套路？號稱買房后包租給留學生，結(jié)果所謂的合作院校根本不存在。有位朋友在波爾圖買的公寓空置兩年才發(fā)現(xiàn)，中介提供的租賃合同全是偽造的，每月到賬的租金其實是自己的購房款分期。

3、最新騙局已經(jīng)升級到法律層面——某些機構(gòu)承諾幫客戶操作“陰陽合同”，把50萬歐的房產(chǎn)拆成兩份25萬歐的購房合同，美其名曰“全家移民套餐”。殊不知葡萄牙反洗錢法早就盯上這種操作，去年就有投資人因此被凍結(jié)資產(chǎn)還上了移民黑名單。

最近關(guān)注到葡萄牙住房部正在嚴查“黃金簽證”關(guān)聯(lián)的房產(chǎn)項目，建議各位投資前先上SEF官網(wǎng)查查開發(fā)商資質(zhì)，或者直接聯(lián)系當?shù)爻峙坡蓭熥霎a(chǎn)權(quán)追溯。畢竟在阿爾加維海灘曬太陽的前提，是別掉進精心設(shè)計的購房陷阱里。

2025-02-19 13:33:00 41

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